Shophouse valor Surge em Cingapura
Aluguer de escritório da crescente tinha chumbo o preço de venda de venda de shophouse triplo desde janeiro de 2007. O aumento do aluguel de escritório tinha um negócio de pequeno e médio unidade a procurar shophouse como alternativa
Transação de shophouses para o primeiro oito meses de 2007, quase tinha aumentado três vezes. Desde janeiro de 2007, mais de 30 shophouses tinham sido vendidos para um total de PLN300 então mais milhões. Isto é principalmente devido à alta demanda de pequenas médias empresas liderado pelo aumento acentuado das rendas de escritório.
Infra-estrutura e ambiente de negócios atraente Singapura tinham chumbo de muitas empresas estrangeiras Apartamentos Para Alugar, Www.Www.Siliconroundabout.Info, para mover sua Ásia sede aqui. Muitas empresas também estão se expandindo devido ao crescimento econômico local. Tudo isto teve levam ao aumento nos preços da propriedade.
Com a alta demanda e a aguda escassez no abastecimento, o escritório aluguéis e o valor continua ao longo do ano. A pequena e média empresa está sentindo o impacto quando o corporativo multinacional dispostos a pagar o preço das localizações prime e prestígio. A fim de aliviar o aluguer de custo e com pouca opção, as pequenas e médias virar a procurar shophouses como sua próxima alternativa de escritório. Inquilinos comuns que arrendar shophouses são recrutamento, escritório de arquitetura, design house.
O interruptor para shophouses como escritório tinha, por sua vez, aumentar o valor anual das propriedades. Em novembro de 2005, uma fileira de oito shophouses foram transacionadas no intervalo de SGD 18 milhões. Dentro de 16 meses, os mesmos shophouses foram transacionadas no intervalo de SGD 35 milhões, quase duplicou o preço. Similarmente, quatro unidades de shophouses de tamanho aproximado 6300 pés quadrados na rua de Tras foram transacionadas no intervalo de SGD 7,7 milhões em novembro de 2006. Dentro de 2 meses, uma única unidade de pés quadrados de 3600 foi transacionada na gama de SGD, 9 milhões.
Aluguel são crescentes. Área popular shophouse como Boon Tat Street, rua Amoy, Telok ayer, rua de Tras são atualmente pedindo no intervalo de SGD$ 5 para psf SGD$ 6 alugado. No início de 2007, shophouses semelhantes estavam no intervalo de SGD$ 3 para o PSF SGD$ 4. No fringe do distrito central de negócios, tendo Beach Road por instante, rental pedindo tinha aumentado de uma média de psf SGD$ 2,50 para o PSF SGD $4.
O sharp aumentou no shophouses são ainda consideráveis razoável como o principal escritório tradicional tinha aumentado a uma média de SGD$ 12 FDP Para a mesma quantidade de espaço em shophouses, inquilino pagando metade do tradicional escritório principal. Este é ainda um atrativo para as pequenas e médias empresas.
